• WAŻNE – za dodatkową opłatą możliwość kupienia opisanej powyżej nieruchomości z dodatkowymi 3 hektarami

Prezentowana nieruchomość stanowi budowlaną działkę ewidencyjną numer 448/4 o powierzchni 0,2800 ha, zabudowaną podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok 100 m2 oraz budynkiem gospodarczym (dawnym warsztatem stolarskim) położoną w miejscowości Kunkowa, gmina Uście Gorlickie, powiat gorlicki, województwo małopolskie.

W części mieszkalnej znajdują się dwa pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka, weranda i hol. Strych z możliwością zaadaptowania (dwa pokoje, 3 mniejsze pomieszczenia do adaptacji). Piwnica jasna z oknami w której znajdują się 3 pomieszczenia. Izolacja budynku oraz wymiana okien została wykonana w roku 2018. Piwnica oraz pokoje dodatkowo z piecami kaflowymi. Ponadto na działce duży budynek gospodarczy murowany w jednej części stanowiący dawny warsztat stolarski, a w drugiej mogący służyć jako dwustanowiskowy garaż – nadającym się pod działalność gospodarczą.

Dom po małej modernizacji oprócz funkcji mieszkalnej z całą pewnością polecany jest szczególnie dla osób z myślą o agroturystyce, stworzyłby bazę na konne, piesze i rowerowe wyprawy w Beskidzie Niskim.
UWAGA – Beskid Niski jest obecnie nazywany najbardziej rozchwytywanym (turystyka i handel) miejscem ze względu na ogromną ilość szlaków turystycznych, ale przede wszystkim obcowanie z obecną w Beskidzie dziką przyrodą – jeszcze nie odkrytą.

Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również miejsce najchętniej odwiedzane przez turystów z całej Polski i z za granicy ze względu na liczne szlaki, gdzie w bliskiej odległości krzyżują się dwa największe w Polsce piesze szlaki długodystansowe – czerwony Główny Szlak Beskidzki, oraz niebieski Szlak Karpacki. Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również idealne miejsce na wycieczki rowerowe latem czy narty biegowe zimą. Zarówno sama turystyka piesza jak i szlaki, cieszą się coraz większą popularnością w wśród Polaków którzy coraz więcej dbają o kondycję.

W odległości 5 km posiadający ścieżką rowerową Zalew Klimkowski. W lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się. Dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów wyciągi narciarskie tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe.

KLIMKÓWKA (5 km) to urokliwa miejscowość, w której zabytki wpisane na listę UNESSCO można spotkać na każdym rogu, położona w pięknej, słonecznej kotlinie, otoczonej wzgórzami południowo-zachodniej części Beskidu Niskiego zaledwie 15 km od Wysowej-Zdrój i 40 km od KRYNICY – jednego z najbardziej znanych kurortów zwanego ,,Perła Polskich Uzdrowisk”, położonego w Beskidzie Sądeckim, posiadającego popularny w całej Polsce stok narciarski JAWORZYNA KRYNICKA chętnie odwiedzany przez osoby z całej Polski.
http://www.krynica-zdroj.pl/

Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej.

Stan Techniczny budynku:
– ogrzewanie / piec Ekogroszek
– kanalizacja/szambo
– woda/studnia
– światłowód

W pobliżu:
– szlaki piesze, konne, rowerowe
– trasy biegowa
– zalew Klimkówka
– szlaki architektury drewnianej
– Uzdrowisko Wysowa Zdrój
– Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie