Dom do niezwłocznej sprzedaży!!!!

Parterowy dom na sprzedaż – spokojna i ceniona lokalizacja, centrum Gorlic (centralne ogrzewanie – nowe grzejniki i nowy piec 2026r, nowa instalacja elektryczna)

Na sprzedaż oferujemy urokliwy dom położony w bardzo dobrej i chętnie wybieranej przez gorliczan dzielnicy.

Prezentowana nieruchomość stanowi działkę ewidencyjne o numerze 109, o powierzchni 0,0731 ha, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w całości stanowi tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, położoną w miejscowości Gorlice, gmina Miasto Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie przy ulicy Letniej zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 90 m2 (trzy pokoje, kuchnia, 2x holl, łazienka i ubikacja, strych). Budynek podpiwniczony, piwnica w bardzo dobrym stanie, z oknem.

To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, ciszę i komfort życia, a jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do centrum miast nie tylko samochodem, ale również pieszo. Dodatkowym atutem dzielnicy jest własny plac zabaw, który z pewnością docenią rodziny z dziećmi. Odległość do szkoły podstawowej 500 metrów!

DOM:

– 3 pokoje, dwie łazienki, kuchnia, 2x hol, poddasze, piwnica

WAŻNE!!

W roku 2012 przeprowadzono generalny remont

– CO, grzejniki nowoczesne,

– wymiana wszystkich kabli elektrycznych i wykonanie tablicy przepięciowej na zewnątrz, kable w ziemi,

– nowe kominy od podstaw,

– wymiana 80% więźby dachowej i blachy na dachu,

– alarm zewnętrzny i wewnętrzny, profesjonalny,

– długi ,szeroki balkon wokół domu.

– dom częściowo podpiwniczony. Piwnica obszerna , pusta z oknami (wymiana 2012r.)

– 3 okna wewnątrz białe na zewnątrz brązowe, okna nowoczesne dzielone /nie w kształcie pojedynczego prostokąta,

– wc oddzielne – pełne płytki w pomieszczeniu,

– łazienka – wc, bidet, kabina ze szkłem matowym i brodzikiem akrylowym struktury kamiennej antypoślizgowym 120×80 -wymiana /2023/,

– ściany pokryte gładzią/tylko do malowania/ z wyjątkiem jednego pokoju,

– poddasze do adaptacji, ocieplone styropianem,

– piec dwufunkcyjny gazowy, konwekcyjny – wymiana w 2026.

PEŁNE MEDIA:

– kanalizacja

– gaz

– prąd

– woda miejska

– światłowód

Niewątpliwym walorem nieruchomości jest również taras z ładnym widokiem, który może stać się doskonałym miejscem do porannej kawy i odpoczynku.

Lokalizacja i usytuowanie to synonim zielonej prywatności i wygody w ciszy w komfortowej odległości od kolejnych posesji. Działka z naturalną zielenią, skrzypem, trawą i drzewami. Cały podjazd utwardzony klińcem.

Spokojna okolica, ceniona lokalizacja, taras z widokiem sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał i może stać się wyjątkowym miejscem do życia.

Zapraszamy

Najważniejsze atuty domów parterowych:

Wygoda bez schodów – wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie.

Komfort dla każdego – doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób z ograniczoną mobilnością.

Funkcjonalny układ – łatwe i intuicyjne poruszanie się między pomieszczeniami.

Bliskość ogrodu – możliwość bezpośredniego wyjścia na taras i ogród.

Bezpieczeństwo dzieci – brak schodów ogranicza ryzyko upadków i ułatwia kontrolowanie najmłodszych.

Łatwiejsze sprzątanie i utrzymanie domu – jedna kondygnacja oznacza mniej trudno dostępnych miejsc.

Dużo naturalnego światła – duże przeszklenia mogą efektownie połączyć wnętrze z ogrodem.

Poczucie przestrzeni – odpowiednio zaprojektowany parter może zapewnić wyjątkową swobodę i harmonię wnętrz.

Integracja rodziny – strefa dzienna może tworzyć otwartą, wspólną przestrzeń do spędzania czasu.

Łatwiejsza komunikacja – brak schodów jest szczególnie doceniany na co dzień.

Ponadczasowość – dom parterowy może być wygodny zarówno dziś, jak i za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat.

Możliwość stworzenia wyjątkowej strefy relaksu – ogród i taras stają się naturalnym przedłużeniem domu.