Prezentowana nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o numerze 1249, o powierzchni 0,0284 ha, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i tereny ulic zabudowaną budynkiem mieszkalnym po kapitalnym remoncie w roku 2019 o powierzchni użytkowej ok 165 m2 położoną w centrum przy prestiżowej ulicy Garbarskiej i Blich, Miasto Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie.

Wejście na nieruchomość od ulicy Garbarskiej oraz Krętej.

Budynek:

• Piwnica
• Poziom 0

Jasny, przestronny salon, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i wanną, kuchnia ze spiżarką, hol, wiatrołap, kotłownia (bezpośrednie wyjściem na ogród)

• Poziom 1

Przestronny salon, 2 pokoje, łazienka z prysznicem, kuchnia, balkon

• Strych
• Budynek gospodarczy

Głównym atrybutem opisywanej nieruchomości jest to iż dom ulokowany jest w centrum miasta. Dzięki swojemu położeniu idealnie spełnia rolę domu rodzinnego (dom bez problemu pomieści dwie rodziny), a dzięki dużej przestrzeni jak i świetnej lokalizacji można zaaranżować w nim lokal usługowy czy też biuro. Wszystkie codzienne czynności mogą zostać załatwione szybko i przyjemnie. Wystarczy pięciominutowy spacer, aby zrobić zakupy w sklepie, w aptece, odprowadzić dzieci do szkoły czy załatwić sprawy urzędowe.

Stan Techniczny budynku:

– prąd

– gaz

– kanalizacja miejska i deszczowa

– woda miejska oraz studnia

– internet

LOKALIZACJA:

Ciężko o lepszą lokalizację w Gorlicach. W ciągu kilku minut pieszo można dostać się do oddalonego o około 150 metrów gorlickiego rynku. Z jednej strony centrum miasta, a z drugiej bliskie towarzystwo natury i możliwość rekreacji dzięki sąsiedztwu parku oraz kompleksu sportowego. Wielkim atutem jest również własny ogród dzięki czemu można korzystać z pogody i świeżego powietrza na własnym podwórku. Jest to z całą pewnością najlepsze miejsce w Gorlicach pod względem położenia i wychowywania dzieci. Bliskie odległości pozwolą na oszczędność bezcennego czasu, a sąsiedztwo atrakcji sportowych pomoże zwiększyć aktywność fizyczną dzieci jak i rodziców. Wszystkie codzienne czynności mogą zostać załatwione szybko i przyjemnie. Wystarczy spacer, aby zrobić zakupy w sklepie, w aptece, odprowadzić dzieci do szkoły czy przedszkola.

W odległości do 1 km: Szkoła Podstawowa nr. 1, 4 i 5, Przedszkola, Kryta Pływalnia ,,Fala”, Otwarty Miejski Basen, Park Miejski, Hala Sportowa, Stadion, Lodowisko, Letnie Korty Tenisowe, Kościół, Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza, Prywatne Gabinety Lekarskie i Dentystyczne, Sklepy spożywcze, budowlane i inne, Lidl, Biedronka, Żabka, Centrum Handlowe Go Park. W odległości 3 km ścisłe centrum Miasta-Rynek.

Dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów wyciągi narciarskie tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe. Latem w odległości 15 km można korzystać z uroków rozwijającego się Zalewu Klimkówka oferującego liczne, wodne atrakcje.

W pobliżu:

-szkoły, przedszkola

– sklepy spożywcze i inne

– szpital, kościół

– kryta pływalnia, otwarty miejski basen, lodowisko, letnie korty tenisowe, stadion, hala sportowa, park

– zalew Klimkówka (18 km)

– Uzdrowisko Wysowa Zdrój (30 km)

– Stadniny Koni, w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie (25 km)