W ofercie budynek biurowo-usługowy o powierzchni 154 m2 (parter 73,50 m2, piętro 80,50 m2), usytuowany na działce ewidencyjnej numer: 365/17 o powierzchni 0,0209 ha, dla której w wypisie z planu zagospodarowania przestrzennego wskazane są tereny produkcji przemysłowej, magazynów, hurtowni, składów, działalności gospodarczej (symbol 11.P/PS), umiejscowiony przy drodze wojewódzkiej DW993 (ul. Dukielska, Gorlice, obręb Sokół).

Prezentowany budynek posiadający WŁASNY URZĄDZONY PARKING znakomicie nadaje się na biurowiec, handlowiec, sklep (np. motoryzacyjny), centrum dentystyczne, medyczne, biura rachunkowe, kancelarie prawne, podatkowe, salony kosmetyczne czy inną działalność gospodarczą. Prezencja oraz bardzo wysoki standard techniczny, wizualny i funkcjonalny sprawia, że miejsce to nadaje się pod każdy biznes.

Przeszklenie daje więcej światła, a także elegancji przez co jest on zauważalny z daleka. Dwustronny parking daje komfort zarówno dla pracowników jak i klientów. Budynek posiada dwa wejścia z przodu oraz wejście z tyłu budynku. Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia, natomiast przestronne piętro daje wiele możliwości, gdzie np. przeszklona sala nadaje się zarówno na sekretariat, gabinet jak i pokój zabaw dla dzieci. Kuchnia i łazienka na parterze jak i na piętrze.

Budynek wyposażony jest w ALARM, MONITORING, DOMOFON, KLIMATYZACJĘ, INTERNET ŚWIATŁOWODOWY, SYSTEM CZUJNIKÓW DYMU, REKUPERACJE.

Ze względu na usytuowania przy drodze wojewódzkiej, a braku takich obiektów w tym rejonie nieruchomość ta staje się obiektem wyjątkowym na pewno zasługującym na szczególną uwagę. Budynek był wykończony solidnymi materiałami, użytkowany przez właścicieli, a nie zrobiony po najniższej linii oporu pod wynajem.

W odległości ok. 200 metrów powstaje nowy cmentarz co wiąże się ze zwiększonym ruchem w tej okolicy i możliwością adaptacji budynku na ekskluzywny Dom Pogrzebowy.

Media:
- gaz,
- prąd (3 fazy),
- kanalizacja,
- wodociąg.