Zostały ostatnie 3 domy!

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC oraz PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI

Prezentowana nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o powierzchni 0,0812 ha zabudowaną klimatycznym 4-pokojowym budynkiem mieszkalnym budowanym technologią kanadyjską, o powierzchni użytkowej 90 m2, położoną nieopodal miast: Grybów, Gorlice, Nowy Sącz w miejscowości Krużlowa Niżna, gmina Grybów, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.

Dom doskonale nadaje się zarówno dla małej jak i dużej rodziny. Wygodą jest na pewno położenie przy drodze gminnej, odśnieżanej i obsługiwanej przez firmy wywozowe.

Budynek został zaprojektowany i wybudowany (rok 2023) w oszczędnej, nowoczesnej technologii, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm, kryty blachą. Stan budynku idealny. Wewnątrz na ścianach regipsy, na podłogach wylewki tradycyjne. Dookoła domu ułożona jest kostka, a taras z zapierającym widokiem został wyposażony w pergole.

WAŻNE Nieruchomość ta usytuowana jest w spokojnej okolicy w otoczeniu drzew i gór, na przedmieściach bez budynków o przeznaczeniu przemysłowym. Polacy coraz częściej idąc za sąsiadami ze zachodu uciekają z centrum na ciche i niezanieczyszczone krańce miasta, a własny ogród to ucieczka od codzienności, miejsce spotkań rodzinnych, a także własny kawałek ziemi, na którym można posadzić ekologiczne warzywa czy zioła.

Dodatkowym atrybutem jest to iż każdy pokój posiada wyjście na taras oraz duże trzyszybowe okna przez które rozprzestrzenia się piękny widok o każdej porze roku, który pozwoli nacieszyć oczy oraz odpocząć od codziennej gonitwy w otoczeniu zieleni, w spokojnej okolicy dającej poczucie bezpieczeństwa.
Idealne miejsce dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z wypoczynkiem lub jako alternatywa do zamieszkiwania okresowego po trudach całorocznej, wytężonej pracy w wielkim mieście.

W odległości 2 km szkoła, kościół oraz sklepy.

Położenie nieopodal drogi wojewódzkiej sprzyja pracy oraz szkolnictwu zarówno w Gorlicach (25 minut samochodem), Grybowie (5 minut) oraz Nowym Sączu (30 minut).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom 1
– Salon z wyjściem wychodzącym na ogród oraz aneksem kuchennym
– Łazienka
– Przedpokój z garderobą
– pokój nr 1
– pokój nr 2
– pokój nr 3
Strych

Stan Techniczny budynku:
– kanalizacja/ szambo
– woda/ studnia
– ogrzewanie/ wentylacja mechaniczna z rekuperatorem wraz z pompą ciepła
– prąd