Jest to nieruchomość, która łączy bliskość miasta z absolutną ciszą, spokojem i bliskością natury. Dom jest położony w modnej i komfortowej dzielnicy Gorlic (Osiedle 3 Króli).

Prezentowana nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o numerze 2834, o powierzchni 0,0600 ha, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok 110 m2 (możliwość adaptacji części strychu), położoną zarówno w centrum jak i na prestiżowych, spokojnych przedmieściach Gorlic przy ulicy Warneńczyka, Miasto Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie.

Poziom 0

Garaż z wejściem do domu oraz wyjściem na ogród, pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica

Parter

Salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, korytarz, kuchnia, łazienka.

Poziom 1

Trzy pokoje, łazienka.

Głównym atrybutem opisywanej nieruchomości jest przepiękny, urządzony ogród, który graniczy z lasem co napewno podnosi estetykę otoczenia.

Stan Techniczny budynku:

• prąd
• gaz (ogrzewanie centralne), dodatkowo piec węglowy
• kanalizacja
• woda miejska

Wjazd na nieruchomość odbywa się z drogi o nawierzchni asfaltowej.

Okolica: Jest to z całą pewnością najlepsze miejsce w Gorlicach pod względem położenia i wychowywania dzieci. Bliskie odległości pozwolą na oszczędność bezcennego czasu, a sąsiedztwo atrakcji sportowych pomoże zwiększyć aktywność fizyczną dzieci jak i rodziców. Wszystkie codzienne czynności mogą zostać załatwione szybko i przyjemnie. Wystarczy spacer, aby zrobić zakupy w sklepie, w aptece, odprowadzić dzieci do szkoły czy przedszkola.

W odległości do 1,5 km: Szkoła Podstawowa nr. 1, Zespół Szkół Ekonomicznych, Przedszkola, Kryta Pływalnia ,,Fala”, Otwarty Miejski Basen, Park Miejski, Hala Sportowa, Stadion, Lodowisko, Letnie Korty Tenisowe, Kościół, Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza, Prywatne Gabinety Lekarskie i Dentystyczne, Sklepy spożywcze, budowlane i inne, Lidl, Biedronka, Żabka, Centrum Handlowe Go Park. W odległości 3 km ścisłe centrum Miasta-Rynek.

Dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów wyciągi narciarskie tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe. Latem w odległości 15 km można korzystać z uroków rozwijającego się Zalewu Klimkówka oferującego liczne, wodne atrakcje.

W pobliżu:

• szkoły, przedszkola
• sklepy spożywcze i inne
• szpital, kościół
• kryta pływalnia, otwarty miejski basen, lodowisko, letnie korty tenisowe, stadion, hala sportowa, park
• zalew Klimkówka (18 km)
• Uzdrowisko Wysowa Zdrój (30 km)
• Stadniny Koni, w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie (25 km)