2-kondygnacyjny apartament w wysokim standardzie – ul. Krakowskie Przedmieście, na pograniczu Krakowa i Zielonek

Ten wyjątkowy apartament przy ul. Krakowskie Przedmieście 43 w Zielonkach (zlokalizowany jest jedynie 7 km od centrum Krakowa – rynek) to idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność i spokój. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez właścicieli architektów, co gwarantuje wysoką jakość wykończenia i starannie dobrane detale. Mieszkanie pozostaje w pełni wyposażone, co sprawia że jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów! Mieszkanie jest 2-pokojowe z możliwością wydzielenia 3-go pokoju. W razie potrzeby właściciele architekci służą poradą w tym zakresie.

Blok kameralny położony w cichej i spokojnej okolicy z bogatą infrastrukturą, bliskością terenów zielonych, sklepów oraz doskonałą komunikacją z centrum Krakowa: przystanek autobusowy (2 minuty pieszo), tramwajowy (20 minut pieszo), budowany obecnie zjazd z autostrady północnej obwodnicy Krakowa (2 minuty samochodem), lotnisko Kraków – Balice (15 minut samochodem) gwarantują wygodny dojazd do różnych części miasta i dalszych lokalizacji. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, rowerownia oraz duży darmowy parking.

Mieszkanie

• Powierzchnia użytkowa: 48,04 m2 + balkon 4,10 m².

• Powierzchnia po podłodze: 65,8 m² – sprawia to, że mieszkanie jest bardzo przestronne.

• Wysokość maksymalna pomieszczenia: 3.30 m.

• Kondygnacja: 1 piętro w 2-kondygnacyjnym budynku z 2015 roku.

• Ekspozycja: południe-północ (kuchnia z salonem na południe, łazienka z sypialnią na północ).

• Wykończenie: Wysoki standard zgodnie z dokumentacją fotograficzną, meble na wymiar.

• Stan: Bardzo dobry, od pierwszego właściciela, zamieszkiwane przez dwie osoby dorosłe, niepalące, bez zwierząt.

Dodatkowe atuty pomieszczeń

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: Pełne wyposażenie w sprzęt AGD i RTV, klimatyzacja, balkon, okna drewniane wraz z żaluzjami/roletami i moskitierami (w całym mieszkaniu)

• Sypialnia: Pojemna szafa i regał na książki wykonane na wymiar

• Łazienka: Ogrzewanie podłogowe, duży prysznic walk-in, schowek na pralkę, schowek – pomieszczenie gospodarcze

• Hol wejściowy: Drewniane dębowe schody, duża przestrzeń na okrycia wierzchnie i obuwie

WAŻNE – Niskie Opłaty Miesięczne

• Miesięczne opłaty administracyjne: 650,00 zł (wliczone: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie czystości w budynku, śmieci)

• Prąd: według zużycia

Budynek

• Typ: Kameralny blok, w klatce tylko 3 mieszkania

• Rok budowy: 2015

• Osiedle: Zamknięte, duży darmowy parking dla mieszkańców, plac zabaw, rowerownia

Lokalizacja

• Przystanek autobusowy: Zielonki-skrzyżowanie (2 min. pieszo)

• Przystanek tramwajowy: Kraków Pachońskiego (20 min. pieszo)

• Uniwersytety i Uczelnie Wyższe ( 6-8 km)

• Sklep spożywczy: (2 min pieszo)

• Lotnisko: Balice (15 min. samochodem)

• Kompleks handlowy: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Kik i inne (15 min pieszo)

• Tereny zielone: Dolina Białoprądnicka

• Szkoła i żłobek: W pobliżu

• Infrastruktura drogowa: w bliskiej lokalizacji: Trasa Wolbromska oraz budowana obecnie północna obwodnica Krakowa – zjazd z Autostrady – 2 min od osiedla